Warum ein schriftlicher Vertrag für Ihren Sichtschutz- /Zaun unverzichtbar ist

Der Bau eines Zauns oder Sichtschutzes kann eine bedeutende Investition darstellen – sowohl finanziell als auch in Bezug auf die Beziehung zu Ihrem Nachbarn. Es geht nicht nur darum, Ihrem Garten oder Grundstück ein neues Aussehen zu verleihen, sondern auch darum, eine langfristige Lösung zu schaffen, die für alle Beteiligten zufriedenstellend ist. Leider kommt es immer wieder vor, dass Missverständnisse entstehen, weil eine vorher mündlich getroffene Vereinbarung später anders interpretiert wird.

Deshalb empfehlen wir von DRAHT-AS allen unseren Kunden, eine schriftliche Vereinbarung mit dem Nachbarn zu treffen, wenn es um den Zaunbau an der Grundstücksgrenze geht. Ein schriftlicher Vertrag ist nicht nur ein gutes Mittel, um potenzielle Streitigkeiten zu vermeiden, sondern auch eine klare Grundlage für eine faire und transparente Lösung.

Warum sollte ein Zaunvertrag schriftlich festgehalten werden?

Es mag wie ein kleiner Schritt erscheinen, doch ein schriftlicher Vertrag bietet Ihnen und Ihrem Nachbarn viele Vorteile:

• Vermeidung von Missverständnissen: Menschen neigen dazu, sich an Details zu erinnern, wie sie es wollen – und nicht, wie sie es besprochen haben. Was anfangs als einvernehmliche Lösung erschien, könnte später in einen Konflikt führen, wenn der Nachbar plötzlich mit dem Zaun oder der Sichtschutzwand nicht mehr zufrieden ist.

• Langfristige Sicherheit: Ein Zaun bleibt in der Regel viele Jahre, wenn nicht Jahrzehnten bestehen. Was heute als ideale Lösung erscheint, kann sich mit der Zeit ändern. Ein schriftlicher Vertrag sorgt dafür, dass alle Absprachen dokumentiert sind und sowohl Sie als auch Ihr Nachbar darauf zurückgreifen können, falls es zu Meinungsverschiedenheiten kommt.

• Rechtliche Klarheit: Ein schriftlicher Vertrag stellt sicher, dass alle Parteien sich an die Vereinbarungen halten, insbesondere in Bezug auf die Kostenaufteilung und die Eigentümerrechte. Auch wenn der Nachbar später das Grundstück verkauft, bleibt die Vereinbarung verbindlich.

• Vermeidung rechtlicher Probleme: In einigen Fällen, besonders wenn das Fundament des Zauns unterirdisch beide Grundstücke betrifft, kann es rechtliche Unsicherheiten geben. Ein klar dokumentierter Vertrag hilft, diese von vornherein zu beseitigen.

Das DRAHT-AS Muster für Ihre Zaunvereinbarung

Um unseren Kunden den Prozess zu erleichtern, haben wir ein unverbindliches Muster für einen Zaunvertrag entwickelt, das als Grundlage für Ihre persönliche Vereinbarung dienen kann. Dieses Dokument ist ein Entwurf, der Ihnen hilft, alle relevanten Details rund um die Zaunhöhe, den Verlauf und die Kostenregelung festzuhalten. Wichtig ist: Es ersetzt keine juristische Beratung und kann nach Bedarf angepasst werden.

Wichtige Punkte in unserem Mustervertrag:

• Einverständnis beider Parteien: Beide Parteien bestätigen, dass sie das Angebot von DRAHT-AS bezüglich des Zauns (inklusive aller Details) vollständig gelesen und verstanden haben.

• Kostenregelung: Wer übernimmt die Kosten? Tragen Sie die gesamten Kosten oder teilen Sie sich die Ausgaben mit Ihrem Nachbarn?

• Grenzen und Abstände: Klare Festlegungen darüber, wie der Zaun gebaut wird, unter Beachtung von Abstandsregelungen und rechtlichen Vorgaben.

• Zustimmungen: Beide Parteien erklären, dass sie berechtigt sind, die Zustimmung zu erteilen und dass die Vereinbarung auch für zukünftige Besitzer bindend ist.

Hinweis: Dieses Muster ersetzt keine Rechtsberatung und stellt keine rechtsverbindliche Dokumentation dar. Wir empfehlen, bei Unsicherheiten oder speziellen rechtlichen Fragen einen Anwalt zu Rate zu ziehen.

Fazit: Eine klare Vereinbarung für eine harmonische Nachbarschaft

Ein Zaun oder eine Sichtschutzwand kann schnell zu einer langfristigen, fest installierten Grenze werden – sowohl im physischen als auch im rechtlichen Sinne. Um sicherzustellen, dass alle Parteien glücklich mit der Lösung sind und mögliche rechtliche Probleme von vornherein vermieden werden, empfehlen wir, alle Absprachen schriftlich festzuhalten.

Laden Sie hier unser Muster für eine Zaunvereinbarung herunter und passen Sie es nach Ihren Bedürfnissen an. Einfache, faire und transparente Lösungen für alle!